Ce rapport a été présenté lors du Forum International sur l'Investissement en Afrique, le 4 décembre 2024. Il met en évidence que le Rwanda fait partie des pays africains qui connaîtront une forte croissance au niveau du secteur de la construction dans les dix prochaines années.
Cette évolution est en grande partie portée par des projets d'infrastructures majeurs, tels que la construction de l'Aéroport International de Bugesera, un investissement de 2 milliards de dollars. Le rapport souligne également que cette expansion sera renforcée par l'adoption de nouvelles stratégies visant à promouvoir des industries clés, notamment la pharmacie et les technologies.
En Afrique de l'Est, la valeur du secteur de la construction atteindra 48,1 milliards de dollars en 2024, représentant ainsi un quart du marché global du secteur en Afrique. Cette valeur devrait pratiquement doubler d'ici 2028 pour atteindre 73 milliards de dollars. Cette croissance est soutenue par des pays comme la Tanzanie, qui investit massivement dans des projets ferroviaires modernes, et l'Éthiopie, qui développe des zones industrielles. Le Kenya, quant à lui, participera activement au développement de l'infrastructure avec des projets de logements et un ambitieux projet d'exploration pétrolière dans la région de South Lokichar, d'une valeur de 3,4 milliards de dollars, prévu pour démarrer entre 2025 et 2028.
Bien que le secteur de la construction en Afrique soit encore relativement petit comparé à d'autres régions du monde tels que l'Asie, l'Europe ou l'Amérique du Nord, il affiche une croissance rapide. Selon les prévisions, la valeur du marché de la construction en Afrique devrait passer de 174 milliards de dollars en 2024 à 378 milliards de dollars en 2033, soit une augmentation annuelle d'environ 9 %. Cette évolution sera soutenue par l'augmentation de la population, la croissance rapide des zones urbaines, les investissements dans les infrastructures et les politiques des gouvernements visant à dynamiser l'industrie.
Avec l'urbanisation croissante, la population urbaine en Afrique devrait passer de 629 millions de personnes en 2024 à 763 millions en 2030, et atteindre 1,3 milliard en 2050. Cette forte croissance démographique imposera des investissements massifs dans les infrastructures, notamment pour le logement, les routes, l'électricité et l'approvisionnement en eau potable.
Le rapport souligne que des pays comme l'Algérie, l'Égypte, le Nigéria, la Tanzanie et l'Éthiopie verront egalement leur secteur de la construction se développer de manière significative. Cependant, des marchés comme celui du Rwanda, de la Côte d'Ivoire et du Cameroun, connaissent également une forte dynamique et devraient connaître une croissance rapide dans ce secteur stratégique.
Alain Bertrand Tunezerwe
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